Objekt 2588_6

Wohnen auf hohem Niveau: Neubauwohnung mit Loggia, Designküche in Meppen Innenstadt zu mieten!

49716 Meppen, Etagenwohnung zur Miete

2 Zimmer 90 m² Etagenwohnung in Meppen zur Miete. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Einbauküche, etc.

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Objektdaten
Objekt-ID 2588_6
Objekt-Typen Etagenwohnung, Wohnung
Adresse Markt 16
Wohnungsnummer: 1
49716 Meppen
Niedersachsen
DE
Wohnfläche Wohnfläche ca. 90 m²
HeizungsartAvaro3.RealEstate.HeatingTypeCentral, UnderfloorHeating
Lage STADTZENTRUM
Status frei
Grundstück ca. 223 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 2
Separate WC 1
Balkone 1
Küche Einbauküche, Offene Küche
Wesentlicher Energieträger Luftwärmepumpe
Baujahr 2025
Bauweise Massiv
Verfügbar ab Sofort
Kaltmiete1.300,00 EUR
Warmmiete1.570,00 EUR
Nebenkosten270,00 EUR
Kaution2.600,00 EUR
Heizkostenin der Warmmiete enthalten

Ausstattung / Merkmale
Dusche
Einbauküche
Fliesenboden
Satteldach
Massivbauweise
Fahrradraum
Wasch-/Trockenraum
Gäste-WC
Balkon 1
Separates WC 1
Zentralheizung
Teilunterkellert
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 04.05.2036
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis 2025
Primärenergieträger Luftwärmepumpe
Endenergiebedarf 10,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf
10,10 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung
Für höchste Wohnansprüche: Neubauwohnung mit Marktplatzblick, Fahrstuhl und exklusiver Einbauküche zu mieten! - ca. 90 m² Wohnfläche mit großzügigem Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie Loggia - Einbauküche mit Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten - zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu Gastronomie, Einzelhandel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs - provisionsfrei für den Mieter Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Ausstattung
Exklusives Wohnen über dem Meppener Marktplatz ab sofort zu mieten! Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses – mitten im Zentrum von Meppen. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und das urbane Leben rund um den Marktplatz befinden sich direkt vor der Haustür. Die Wohnung ist bequem über das gemeinschaftliche Treppenhaus sowie den Personenaufzug erreichbar und überzeugt durch eine moderne, gut durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die bereits eingebaute Küche ist im Kaufpreis enthalten und offen in den Wohn-, Ess- und Kochbereich integriert. Direkt angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch eine separate Ankleide sowie eine an das Schlafzimmer angrenzende Loggia. Die beiden Bäder sind jeweils mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Der Flurbereich verbindet die einzelnen Räume miteinander und gibt der Wohnung eine klare Struktur. Beheizt wird die Wohnung über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreicht den modernen Neubaukomfort. Informationen zu den Mietkonditionen: Kaltmiete: 1300,00 € monatlich Nebenkostenvorauszahlung: 270,00 € monatlich inklusive Heiz- und Wasserkosten Mietkaution: 2.600,00 € Stromkosten – ausgenommen Heizstrom – werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Mindestmietdauer: zwölf Monate Hinweise: Bei einigen Aufnahmen wurde ein Weitwinkelobjektiv verwendet, um einen größeren Blickwinkel darzustellen. Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absolut zentraler Lage direkt am Meppener Marktplatz. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs liegt somit unmittelbar vor der Haustür. Auch Apotheken, Arztpraxen, Dienstleistungsbetriebe sowie weitere Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege innerhalb der Stadt und verbindet urbanes Wohnen mit einer besonders angenehmen Infrastruktur. Trotz der lebendigen Innenstadtlage bieten die nahegelegene Hase und der Dortmund-Ems-Kanal Möglichkeiten für Spaziergänge und Aufenthalte im Freien.

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Maike Koers

Frau Maike Koers

Immobilien Tiehen oHG

Hinterstraße 15
49716 Meppen
info@kontakt.tiehen.eu info@tiehen.eu 004959314965175

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