Sonne aufs Dach, Komfort ins Haus: modernisiertes Einfamilienhaus mit PV-Anlage in Twist-Rühlerfeld!

Alt gebaut, neu begeistert - Einfamilienhaus in Twist-Rühlerfeld: - ca. 128 m² Wohnfläche auf 764 m² großen Eigentumsgrundstück - Einbauküche aus 2025 sowie modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne & ebenerdiger Dusche - Photovoltaikanlage, Garage, Wintergarten sowie überdachte Terrasse & weiterer Terrassenbereich - provisionsfrei für den Käufer Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team

Gut bedacht, modern gemacht: Das um 1985 errichtete Einfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren durch verschiedene Modernisierungsmaßnahmen umfangreich aufgewertet: Helle Innentüren, Vinylböden in Holz- und Fliesenoptik sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer mit Pelletofen verfügt über einen direkten Zugang in den beheizten Wintergarten. Die Küche wurde 2025 mit einer modernen Einbauküche ausgestattet (im Kaufpreis enthalten) und verfügt über eine integrierte Frühstücksecke. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenerwärmung in der Küche und im Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem weiteren Zugang in den Außenbereich. Ein Gäste-WC und ein Windfang mit Platz für eine Garderobe runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Waschtisch, einem WC, einem Handtuchheizkörper sowie einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Spitzboden, der über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar ist. Darüber hinaus sorgt der Vollkeller für reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich verfügt neben dem Wintergarten über eine überdachte Terrasse sowie einen weiteren Terrassenbereich. Eine Garage, ein Geräteraum und zwei Gartenhäuser in Holzbauweise bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die gepflegte Grünfläche rundet das Gesamtangebot ab. Hinweis: - Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!